Для того чтобы инфляция не проглотила ваши финансовые сбережения, распорядитесь ими грамотно. В данном смысле, очень полезно рассмотреть предложения о зарубежной недвижимости. Разумеется, экономический кризис по – своему отразился на данном рынке. Однако, покупка такой недвижимости, по–прежнему остается наиболее выгодным направлением для инвестиций.
Прежде, чем определиться с покупкой, нужно тщательно изучить объект инвестирования. Отрадно заметить, что нынешний покупатель стал более профессиональным и разборчивым. Не смотря на это, покупать недвижимость в другой стране самостоятельно, не стоит. Это достаточно рискованно. Читать далее…

Еще совсем недавно ни у кого не вызывало сомнений, что самым прибыльным вложением свободной наличности является приобретение недвижимости. Стоимость жилья росла настолько  стремительно, что прибыль от подобных инвестиций превосходила все ожидания. Сегодня ситуация изменилась. Цены на жилье практически не увеличивается, да и рассматривать ликвидной любую жилплощадь уже нельзя: покупатели теперь стали весьма разборчивыми. Кроме того  инфляция постепенно «поедает» сбережения, в какой валюте их не храни. Проценты по банковским инвестициям сейчас тоже крайне не велики – такой тип вложения средств не только не увеличивает доход, но и не гарантирует сохранности всей первоначальной стоимости вклада. Так куда сейчас можно выгодно вложить свои свободные деньги. Этим вопросом все чаще задаются частные инвесторы?

В последнее время нас планомерно учили пользоваться исключительно американской валютой: огромные темпы инфляции, кризисы и дефолты заставили людей переводить чуть ли не каждую свободный рубль в доллары. После этого на фоне стремительного роста курса евро, многие из наших соотечественников стали хранить свои сбережения в европейской валюте. Читать далее…

Рантье – это  человек, который живет за счет процентов от инвестиций. Такими инвестициями, в том числе могут быть и объекты недвижимости, такие как: дом, коттедж, офисное помещение, склад, причем как на территории России, так и за границей. От них можно иметь прибыль, сдавая в аренду.

Как приобрести недвижимость?

Есть два основных варианта: либо человек приобретает объект полностью на свои деньги, либо  использует заемные средства, то есть кредиты. Рассмотрим оба этих варианта:

Если человек использует только свои личные накопления, то он может, либо сразу заплатить за весь объект, либо приобрести его в рассрочку. В случае с  рассрочкой,  часть оплаты он перечисляет сразу, а часть, к примеру, раз в месяц. Рассрочка устанавливается произвольно или в привязке к определенному этапу строительства. Период рассрочки может растягиваться и на полгода, и на год, а иногда даже на несколько лет, но, обычно, этот период не больше чем  1,5-2 года. Как правило, в случае с недвижимостью, выгоднее, получается, заплатить весь или большую часть за объект недвижимости, нежели пользоваться рассрочкой. Читать далее…

Расходы по ипотеке

Как известно при оформлении жилплощади покупатель несет большие расходы на ипотеку, это могут быть как обязательные платежи, так и дополнительные, на многих из них можно в полнее прилично сэкономить. Давайте посмотрим, можно уменьшить расходы по ипотеке!
Если вы уже окончательно решились воспользоваться ипотекой для улучшения ваших жилищных условий, то лучше заранее подсчитать все затраты, которые могут при этом возникнуть. Читать далее…

Очень часто жизненные обстоятельства не дают возможности взять ипотечные кредит, а иногда взяв кредит просто нет возможности платить проценты в срок, и вернуть всю необходимую сумму. Невозможность вернуть ипотечный кредит может быть следствием  потери работы или же снижения доходов. Тогда Вам необходимо  знать, как получить отсрочку на оплату ипотечного кредита.

Данную ситуацию возможно обращением в банк с заявлением – просьбой о реструктуризации Вашего ипотечного кредита.

Итак, обозначим процедуру возможной реструктуризации ипотечного кредита.Сутью и следствием  реструктуризации ипотечного кредита является уменьшение размера ежемесячных кредитных платежей. Пересмотр ежемесячных платежей происходит после рассмотрения банком Вашего заявления о реструктуризации ипотечного кредита и в случае принятия положительного решения. Решения банка о реструктуризации и изменение размера кредитных платежей корректируется для каждого случая индивидуально,  однако в любом случае минимальный размер месячного платежа составляет 500 рублей, а максимальный может составлять половину от первоначальной месячной ставки по кредиту.

Читать далее…

В Латвии вступили в силу новые поправки к миграционному законодательству. Эти поправки заметно упростили возможности получения вида на жительства в Евросоюзе.

Инвестиции в недвижимость Латвии открыли возможность для приобретения вида на жительство на срок до пяти лет, при покупке жилья от 140 тысяч евро в Риге и от 70 тысяч евро в любом другом городе страны. Латвийская схема приобретения долгосрочного вида на жительства в Евросоюзе – самая дешевая из всех других имеющихся инвестиционных программ в мире.

Теперь приобретение недвижимости в Латвии дает возможность для пятилетнего перемещения по всем странам европейского союза с правом на работу, юридического и медицинского обслуживания. Все члены семьи инвестора могут пользоваться всеми правами, которое дает вид на жительство. Понятие семья включает супругов ( мужа или жену) и несовершеннолетних детей, а так же лиц находящихся на иждивении инвестора. Читать далее…

Инвестиции недвижимого имущества не походят ни на какой другой вид инвестиций. Да, в ядре всех инвестиций есть деньги и вовлеченный риск. Но главное различие – то, что в инвестирование в недвижимость, Вы ответственны за работу, требуемую сделать возвращение на Ваших инвестициях.

Если Вы хотите иметь успех в инвестирование в недвижимость, есть некоторые основные части информации, которую Вы должны знать. Эта информация сохраняется независимо от того, с какой областью вложения Вы становитесь связанными. Читать далее…